AD144 - Localizada no Jardim São Luís

Sobrado à Venda no Jardim São Luís – 90m² | Isento de IPTU | R$ 530.000

📍 Localização: Jardim São Luís – Zona Sul de São Paulo

📐 Área construída: 90m²

🚗 01 vaga de garagem (carro + moto)

💰 Valor: R$ 530.000

📄 Documentação em dia – Aceita financiamento (auxiliamos em todo o processo)

📌 Isento de IPTU

✨ Cômodo do Imóvel:

🛏️ 02 quartos, sendo 01 suíte – conforto e privacidade na medida certa

🛋️ Sala de TV aconchegante – ideal para o dia a dia e momentos em família

🍽️ Cozinha com armários planejados – funcionalidade e organização

🧺 Área de serviço coberta com telhado Zeta Flex – proteção sem abrir mão da ventilação natural

🛁 Banheiros:🚿 02 banheiros completos + 01 lavabo – praticidade para o uso diário e para receber visitas

📍 Sobre o imóvel:Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, bem cuidada e pronta para morar. Os ambientes são bem distribuídos e aproveitam ao máximo os 90m² de construção.

O diferencial do telhado Zeta Flex na área de serviço permite iluminação natural com proteção, trazendo mais praticidade ao dia a dia.

📌 Localização estratégica no Jardim São Luís:Bairro tradicional e bem servido por transporte público, com acesso rápido à Av. M’Boi Mirim, Estrada do Campo Limpo e demais regiões da Zona Sul. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, feiras e comércios em geral.

✅ Diferenciais:

• Isento de IPTU – mais economia mensal

• Documentação pronta para financiamento

• Imóvel bem conservado e com boa ventilação

📞 Agende sua visita!📱 (11) 5814-6010

Essa pode ser a casa ideal para você e sua família viverem com conforto, praticidade e segurança!