AD200 - Localizado no Parque Fernanda

Tipo de imóvel: Terreno

Área: 250 m² (10 × 25 m)

Preço: R$ 490.000

Condições de venda: Aceita proposta à vista, financiamento ou parcelamento direto (mediante negociação)

Destaques da Localização

• Valor do m² valorizado: na faixa de R$ 5.300–5.700 /m²

• Perfil residencial consolidado, com vizinhança de bairros como Chácara Santa Maria, Parque Independência e Jardim Capão Redondo

• Infraestrutura local robusta: presença de escolas, supermercados, padarias e fácil acesso a transporte e vias principais

• Potencial de valorização: imóveis comparáveis (250 m²) são anunciados por volta de R$ 220 mil a R$ 600 mil

Por que investir agora?

1. Terreno com escritura pronta para construção, ideal para investidores que visam construir e vender ou alugar.

2. Demanda consistente da região por moradia com infraestrutura sólida e acessibilidade urbana.

3. Potencial de retorno no médio/longo prazo, em função da valorização projetada no entorno.

4. Flexibilidade de uso: residencial (casas geminadas, sobrados, pequenas vilas), ou comercial leve conforme zoneamento local.

Natureza do Investimento

• Valorização segura: histórico de alta adesão e liquidez em bairros consolidados da Zona Sul

• Diversidade de público-alvo: famílias, investidores institucionais e construtoras de pequeno porte.

• Excelente custo-benefício: comparado a outros lotes (ex: R$ 220 mil por terreno similar, mas sem localização ideal), este lote está bem situado e com potencial de render bem acima da média

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Para mais informações, planta do terreno, possibilidades de financiamento ou parcelamento, entre em contato pelo 5814‑6010. Aproveite antes que essa oportunidade seja absorvida pelo mercado da Zona Sul!