AD211 - Localizado em Embu Guaçu

Tipo de Imóvel: Terreno

📐 Área total: 2.100 m²

💰 Valor: R$ 270.000

📑 Documentação: Imóvel não aceita financiamento

Espaço, natureza e potencial no mesmo lugar!

Se você busca tranquilidade, ar puro e muito espaço para construir, essa é a oportunidade ideal! Esse terreno com 2.100m² está localizado em uma região de crescimento e valorização constante, cercada por natureza, mas com fácil acesso ao centro de Embu Guaçu e às principais vias que ligam à Zona Sul de São Paulo.

Ideal para:

✅ Construção de chácara residencial ou de lazer

✅ Implantação de sítio com horta ou pomar

✅ Projetos sustentáveis e ecológicos

✅ Investidores que buscam grandes áreas a baixo custo

Vantagens da região:

• 🌿 Região arborizada e com muito verde

• 🛣️ Acesso facilitado pela Estrada de Evangelista de Souza e SP-214

• 🏞️ Próximo à Represa do Guarapiranga e áreas de preservação

• 🛒 Mercados, escolas, UBS e transporte público na região central

• 📈 Tendência de valorização pela expansão urbana controlada

Observações importantes:

• Área total: 2.100 m²

• Zoneamento residencial com baixa densidade

• Topografia favorável para construções

• Ótima insolação e vista privilegiada da região

• Documentação em ordem, porém sem possibilidade de financiamento

Agende sua visita e conheça pessoalmente esse terreno incrível!

Informações e visitas: (11) 5814-6010

Invista com visão e garanta seu espaço fora do comum.