AD212 - Localizado na Vila Ernesto

Prédio Comercial à Venda na Vila das Belezas – 300m² | 5 Salas | 8 Vagas | R$ 1.880.000

Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar um negócio completo, em uma região estratégica da Zona Sul.

📐 300m² de área de terreno, com ótima estrutura para operação comercial:

• 🚗 Vaga para até 8 veículos

• 🏢 5 salas comerciais bem distribuídas

• 🎙️ 1 estúdio, ideal para gravação, produção de conteúdo ou uso versátil

• 🚿 4 banheiros

• 📦 Espaço com excelente potencial de adaptação para diferentes atividades
  

🌟 Diferenciais do imóvel: ✔️ Estrutura pronta para uso comercial ✔️ Ideal para empresas que precisam integrar setores no mesmo local ✔️ Excelente potencial de rentabilidade (locação de salas) ✔️ Ótima opção tanto para uso próprio quanto investimento

📍 Localização – Vila das Belezas:Região estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da Zona Sul. Excelente fluxo e praticidade para clientes e colaboradores.

💰 Valor de venda: R$ 1.880.000 📄 Documentação em ordem – pronto para venda 💳 IPTU: R$ 344,00/mês

💡 Ideal para:

• Empresas e escritórios corporativos 💼

• Clínicas ou centros especializados 🏥

• Produtoras de conteúdo ou estúdios 🎥

• Coworking ou espaços compartilhados 🧑‍💻

• Investidores que buscam renda com locação 📈
  

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita:📱 (11) 5814-6010